Qué sucedió. El balance de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) sobre el 2024 es crítico. La venta de viviendas se desplomó un 13% anual, con la comercialización de solo 39.200 unidades, la cifra más baja en décadas. La inversión total en construcción cayó un 1,1%, afectada por la contracción en infraestructura productiva y vivienda privada.
El balance de un año negativo. Según el gerente de estudios de la CChC, Nicolás León, el 2024 marcó el segundo año consecutivo de caída en la inversión del sector, con una contracción del 2,9% en vivienda y un retroceso del 0,1% en infraestructura.
El impacto en la demanda. El presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, destacó que “la industria inmobiliaria está ofreciendo buenas oportunidades en cuanto a precios y condiciones, pero el acceso al crédito sigue siendo un problema”. La dificultad de las familias para acceder a financiamiento hipotecario, sumada al aumento de las tasas de interés, configuró un escenario de contracción en las ventas.
¿Y 2025? La CChC proyecta una recuperación moderada para este año, con un aumento del 4% en la inversión total en construcción. La infraestructura productiva lideraría el crecimiento, con un alza estimada del 9,2%, impulsada por proyectos mineros y energéticos. La venta de viviendas también mostraría un repunte, con un crecimiento proyectado del 7%, aunque lejos del promedio histórico de 58.000 unidades anuales.
Claves para la recuperación. Para el gremio de la construcción es clave de colaboración público-privada para que el sector vuelva a ser un motor de la economía. “El Estado no puede conformarse con ser un observador. Tiene que ser un aliado en la creación de crecimiento y desarrollo sostenible”, afirmó Echavarría.
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