Claves de mercado: Impacto de elecciones en EE.UU. y el mercado inmobiliario en Chile

Con las elecciones en EE.UU. a la vista, los mercados globales se mantienen en tensión. En Chile, la atención está en el desempleo, el sector inmobiliario y la expansión de Tenpo y LATAM.

Qué observar. Con las elecciones municipales y regionales de Chile recién terminadas, la atención de los mercados se desplaza hacia Estados Unidos, donde el próximo 5 de noviembre se decidirá quién gobernará la mayor potencia mundial en los próximos cuatro años.

• El resultado de esta elección podría desencadenar una serie de impactos globales, particularmente en los mercados financieros, y las consecuencias para economías emergentes.

Elecciones en EE.UU. La expectativa sobre las elecciones presidenciales en EE.UU. ha generado inquietud en los mercados internacionales. Una posible victoria de Donald Trump reaviva los temores sobre políticas proteccionistas y una posible intensificación de guerras comerciales.

• Trump, durante su anterior mandato, adoptó una postura dura hacia el comercio global, imponiendo aranceles y restricciones que afectaron a economías clave como China y México, pero cuyo impacto también repercutió en mercados financieros de todo el mundo.
• Para Chile, una eventual política comercial más agresiva de EE.UU. podría desencadenar fluctuaciones en el tipo de cambio. El dólar, como moneda de referencia en los mercados globales, juega un papel crucial en la estabilidad financiera del país, especialmente considerando la relación de Chile con el comercio internacional, dominado por la exportación de materias primas como el cobre.

Sector inmobiliario.  En el ámbito local, uno de los sectores más observados es el inmobiliario. Con tasas de interés que permanecieron elevadas durante gran parte de este año, la venta de viviendas se ha visto afectada y el stock de viviendas sin vender sigue sobre las 100 mil unidades.

• Este martes, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) entregará su informe March, en el que ajustará sus proyecciones para el sector en lo que resta del año.
• El presidente de la CChC, Alfredo Echevarria ha señalado que uno de los principales desafíos que enfrenta el sector inmobiliario es el alto stock de viviendas sin vender. Si bien, las recientes disminuciones en las tasas hipotecarias han abierto una ventana de oportunidad para reactivar la demanda, la entidad gremial espera que el Gobierno aplique medidas que permitan rebajar en dos puntos los tipos de interés de manera que las familias chilenas puedan encontrar mayor facilidad para acceder al crédito hipotecario, lo que eventualmente reduciría el inventario de propiedades y permitiría una recuperación gradual del sector.

Desempleo: el termómetro de la economía. Este martes también se espera la publicación de las nuevas cifras de desempleo en Chile. Según las proyecciones, el país mantiene una tasa de desempleo por encima del 8%, lo que refleja las dificultades que ha tenido la economía para recuperarse a un ritmo más dinámico.

• El desempleo, especialmente en sectores clave como la construcción, sigue siendo un tema prioritario para las autoridades, y el mercado laboral no ha mostrado aún señales claras de mejoría.
• La tasa de desocupación en Chile se ubicó durante el trimestre junio–agosto de 2024 en 8,9%.

Tenpo logra autorización para ser banco. En el ámbito financiero se informó de la autorización provisional obtenida por la fintech Tenpo para convertirse en el primer neobanco de Chile.

• La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) otorgó este certificado, lo que permite a la fintech avanzar en su proceso de licenciamiento bancario. Esta autorización marca un hito en la evolución de las instituciones financieras en Chile, ya que los neobancos, apalancados en tecnologías avanzadas, ofrecen servicios bancarios digitales rápidos, personalizados y con costos más bajos que los bancos tradicionales.
• Con la constitución legal, los más de 1,8 millones de clientes, espera consolidarse en el mercado local.

LATAM aumenta flota. En el sector aeronáutico, el grupo LATAM Airlines anunció la compra de 10 nuevos Boeing 787 Dreamliner, como parte de su compromiso para mantener una de las flotas más modernas y eficientes de Latinoamérica. LATAM cuenta actualmente con 341 aeronaves, incluyendo 57 aviones de pasajeros Boeing y 263 de Airbus. Además, su división de carga, LATAM Cargo Group, opera con 22 aviones.

• Esta inversión en la modernización de su flota permitirá a LATAM, de acuerdo a la compañía, seguir fortaleciendo su posición en el mercado regional e internacional, a la vez que contribuye a la reducción de su huella de carbono, uno de los desafíos actuales de la industria aeronáutica.

Agenda de indicadores semanal

Martes 29

• Chile. Tasa de desempleo. INE.
• EE.UU. Balanza comercial a septiembre.
• EE.UU. Confianza del consumidor de The Conference Board.

Miércoles 30

• Unión Europea. IPC octubre.
• Unión Europea. Confianza de empresas y consumidores octubre
• Unión Europea. PIB tercer trimestral.
• Chile. Índice de Precios de la Vivienda del 2° trimestre de 2024
• Chile. Índice de Producción Industrial (IPI), Permisos de Edificación, Índice de Actividad del Comercio.

Le podría interesar:

Claudio Soto, del Banco Central: “Convergencia de la inflación a la meta se ha logrado sin un costo significativo para la actividad”

Ver en detalle ( 9 min. lectura)