Las medidas de la Cámara Chilena de la Construcción para reactivar la economía: Vivienda, Infraestructura y Sostenibilidad
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La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) ha delineado una serie de medidas y proyectos prioritarios que esperan sean implementados por el nuevo gobierno con el fin de reactivar al sector que impactado por un bajo crecimiento en los últimos años. Estas acciones se enfocan en el sector de la vivienda, infraestructura, desarrollo urbano y optimización de procesos regulatorios.
Qué observar. Dos documentos fueron entregados por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), que lidera Alfredo Echavarría, a los candidatos presidenciales para que quien salga elegido priorice agilizar los permisos y medidas administrativas que permitan ejecutar nuevos proyectos de vivienda e infraestructura.
Entre las medidas destacadas están la modernización de la normativa urbana, la creación de incentivos fiscales y la implementación de proyectos interregionales, con la esperanza de que estos generen un impacto económico tangible en los próximos años.
La CChC aboga por una estrategia a largo plazo que impulse la sostenibilidad en la construcción, el desarrollo urbano y la infraestructura pública.
Asegura que, al priorizar la calidad de las viviendas, la reducción de los costos de construcción y la expansión de la infraestructura clave, el gobierno podrá generar las condiciones necesarias para un crecimiento económico robusto y equitativo para todos los chilenos.
Estas propuestas, entregadas a los candidatos presidenciales, tienen como objetivo ser una hoja de ruta para quien gane las elecciones, buscando impulsar el sector que ha sido duramente afectado por años de bajo crecimiento económico.
Medidas para impulsar la oferta de vivienda. Entre las iniciativas de la CChC están aquellas destinadas al sector vivienda y que se pueden dividir en:
Agilización de permisos y reducción de costos. Para la construcción una de las medidas más urgentes es la agilización de los permisos de construcción y la reducción de los costos asociados a la edificación.
La CChC propone una serie de modificaciones a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), como el ajuste en el coeficiente de constructibilidad y la flexibilización de las exigencias de estacionamiento en proyectos localizados en zonas bien conectadas con transporte público.
Estas acciones no solo aumentarían la oferta de viviendas, sino que también reducirían los costos de construcción, beneficiando tanto a desarrolladores como a compradores
Proyectos de infraestructura para el desarrollo urbano. La CChC también apuesta por una serie de proyectos de infraestructura clave para el desarrollo del país, como la ampliación de redes de agua potable, la construcción de plantas desalinizadoras y la mejora de la conectividad vial en diversas regiones.
A través de estos proyectos, se busca no solo mejorar la calidad de vida de los habitantes, sino también fomentar el crecimiento económico mediante la creación de empleos directos y la atracción de inversiones
Incentivos urbanísticos y flexibilización normativa. En cuanto a la integración de proyectos urbanos y la renovación de áreas urbanas, la CChC recomienda incentivar la construcción de viviendas de interés público en zonas bien localizadas, eliminando topes de densidad y flexibilizando las normas urbanísticas.
Este tipo de medidas permitiría una densificación ordenada de las ciudades, aumentando la oferta de vivienda sin comprometer la calidad de vida de los residentes.
Infraestructura estratégica para las regiones. La CChC también presenta una lista de obras prioritarias que deben ser impulsadas en distintas regiones de Chile. Entre ellas destacan el proyecto del Teleférico Alto Hospicio-Iquique en la región de Tarapacá, la ampliación de la capacidad de la línea Biotrén en la región de Concepción y el mejoramiento de la Ruta 5 en el norte.
Estas obras no solo mejorarán la conectividad de las regiones, sino que también brindarán oportunidades de empleo y desarrollo local
Plantas desalinizadoras y seguridad hídrica. La seguridad hídrica es otro de los temas cruciales para la CChC, especialmente en el contexto del cambio climático y la creciente demanda de agua en las regiones del norte de Chile.
Proyectos como la planta desalinizadora en Coquimbo y la planta de Rancagua son esenciales para asegurar un suministro de agua sostenible, no solo para las ciudades, sino también para la industria minera, que es clave para la economía chilena.
Proyectos interregionales para mejorar la integración. La CChC ha propuesto una serie de proyectos interregionales que incluyen mejoras en la conectividad y transporte, como el tren entre Valparaíso y Santiago y la ampliación de la Ruta 5.
Estos proyectos son fundamentales para mejorar la integración de las distintas zonas del país, generando un flujo más eficiente de bienes y servicios, lo que a su vez puede mejorar la competitividad de Chile en los mercados internacionales.
La coordinación interinstitucional es clave. Para que estas medidas sean efectivas, la CChC enfatiza la importancia de la cooperación entre las distintas entidades del Estado, incluidas las autoridades locales y regionales, así como el sector privado.
La clave para el éxito radica en la coordinación entre ministerios, alcaldes, concejos municipales y otros actores clave del sector urbano.
Un enfoque conjunto permitirá acelerar la ejecución de proyectos sin enfrentar barreras burocráticas que puedan ralentizar su implementación.
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Aunque Codelco y la Contraloría ya mantenían conversaciones antes de que la estatal acudiera a la justicia, la minera optó por presentar un amparo económico para resguardar su posición jurídica. En los diálogos participó directamente la Contralora Dorothy Pérez y el presidente del directorio de la empresa Bernardo Fontaine.
El puente está diseñado, los permisos están firmados y hay tráfico esperando en ambas orillas. Lo que falta no es regulación, ni demanda, ni escala: falta que el Ejecutivo decida construirlo. Y los que seguirán pagando el crédito más caro serán, como siempre, los mismos.
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El desarrollo como objetivo del país no es una bandera de nadie en particular. Volver a creer en ese camino no es una consigna, sino un propósito de Estado. Sigue siendo ese propósito el impulso para que Chile vuelva a crecer.
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