El informe de Dorothy Pérez que deja contra las cuerdas a gobernador de Magallanes por compra irregular de propiedad

La contralora remitió los antecedentes al Ministerio Público tras detectar anomalías en el Gobierno Regional de Magallanes por la compra de una vivienda para habilitar un hogar de menores. La adquisición fue realizada vía trato directo al juez tributario Sergio Vera, quien un mes después compró una propiedad de la esposa del gobernador Jorge Flies. El informe cuestiona además las tasaciones encargadas por el Servicio Mejor Niñez y que la elección del recinto se hiciera en apenas 48 horas.

El dictamen. Una tormenta política en Magallanes está enfrentando el gobernador regional, Jorge Flies (independiente de centroizquierda) a raíz del duro dictamen emitido por Contraloría el pasado 1 de abril, en torno a la adquisición de una vivienda para habilitar un hogar de menores.

• En su informe la contralora Dorothy Pérez, resuelve que, en consideración a las irregularidades detectadas, se suspenderá la investigación especial que estaba realizado la Contraloría Regional de Magallanes, y en cambio se instruirá de inmediato desde la Contraloría central en Santiago procedimientos disciplinarios contra el Gobierno Regional y el Servicio Nacional de Protección Especializada a la Niñez y Adolescencia.
• Además se remitirán todos los antecedentes a Fiscalía.

Trato directo. El informe se pronuncia sobre el proceso de adquisición de un inmueble que realizó el GORE en Avenida Jorge Alessandri N° 893, en Punta Arenas, por $797 millones que requirió $432 millones extra para habilitarlo como hogar de menores.

• El Gobierno Regional no realizó licitación pública requerida ni justificó mediante un acto administrativo el mecanismo de contratación directa.
• Tampoco se entregó información completa y oportuna al Consejo Regional, que aprobó dicha compra el 1 de julio de 2024.
• Según Contraloría, el mecanismo de trato directo “no se ajustó a derecho” y “no resultó procedente la adquisición del inmueble”.

La esposa del gobernador. La casa en cuestión, ubicada en el extremo sur de la ciudad, fue propuesta por Flies el 24 de junio de 2024 y luego votó a favor en la 17 sesión ordinaria del Consejo regional.

• La escritura pública del acuerdo de compra fue suscrita el 6 de diciembre de 2024 entre la Gobernadora Regional Subrogante, como parte compradora, y el abogado Sergio Vera Aparicio, como parte vendedora.
• Sergio Vera es el juez del Tribunal Tributario y Aduanero de la Región de Magallanes y la Antártica Chilena.
• El 12 de diciembre de 2024 se emitió la resolución exenta que validó el contrato de compraventa, la que fue firmada electrónicamente por el gobernador Flies el 16 de diciembre.
• Contraloría determinó que un mes después, el 6 de enero de 2025, el mismo Sergio Vera Aparicio, ahora en calidad de comprador, celebró un contrato de compraventa con la Sociedad de Servicios Neurológicos Magallanes Limitada, de la cual es socia la cónyuge del gobernador, Paola Amaro Moya.
• En concreto Vera adquirió una consulta médica por $400 millones.
• Para Contraloría “en ese contexto, teniendo en consideración la proximidad de las fechas en que se materializaron los actos ya descritos, la relación conyugal a que se ha hecho mención, y el hecho de que el mencionado Gobernador Regional intervino directamente en el procedimiento relativo a la compra del inmueble, puede haber concurrido una circunstancia que afectara su imparcialidad, evento en el que debió abstenerse de participar en aquel, en cumplimiento del principio de probidad administrativa”.

Decisión en 48 horas. Un año antes de este proceso, el 28 de febrero de 2023, el Consejo Regional de Magallanes había aprobado la compra de otro inmueble para habilitar un hogar de menores. Este estaba ubicado en calle Armando Sanhueza N° 855, en el sector céntrico de la ciudad (a una cuadra del “árbol de Boric”, símbolo de la campaña del exmandatario) y contaba con patio, servicios de transporte, salud y educación cerca.

• El 2 de junio de 2023 el Servicio Mejor Niñez contrató a la arquitecta Karina Oyarzo Subiabre para habilitar dicho espacio. Contratación vía trato directo, que no está debidamente justificada, según Contraloría.
• Pero el 5 de junio, mediante correo electrónico, la gestora inmobiliaria informó el desistimiento de venta del inmueble.
• El 7 de junio el Servicio Mejor Niñez informa la presentación del nuevo proyecto de vivienda en avenida Jorge Alessandri y entrega el visto bueno y los lineamientos a seguir. “La Analista de Infraestructura, identificó y visitó rápidamente un inmueble con características que permiten desarrollar el proyecto en similares condiciones”, señaló el servicio.
• Vale decir, según Contraloría, “entre dicho desistimiento y la presentación y aprobación del nuevo inmueble que se cuestiona transcurrieron solo 48 horas”.

Cuestionadas tasaciones. La tasaciones comerciales, así como el estudio de título, se realizó en abril y mayo de 2024, es decir “la elección de la vivienda se verificó sin contar con los documentos necesarios y sin realizar los procedimientos previos necesarios para tal fin”.

• Las tasaciones las realizaron las arquitectas Tania Lozic por 22.293 UF y Karina Oyarzo Subiabre -la misma que asesoraba al servicio- por 23.951 UF.
• Esto sin explicitar la normativa aplicada, los principios que sustentan el valor, ni incorporar evidencia objetiva que permita auditar los cálculos realizados.
• “En lo que respecta a la supuesta relación de amistad que las referidas tasadoras mantendrían con una funcionaria del Servicio Mejor Niñez y que esta última habría sido quien redactó la carta oferta del inmueble -y no la corredora de propiedades o el propietario-, cabe señalar que no es posible emitir un pronunciamiento, por cuanto los antecedentes aportados resultan insuficientes para arribar a una conclusión fundada”, señala Contraloría.

Abogados con fondos públicos. Cuando en 2025 cinco consejeros regionales denunciaron estas irregularidades, Jorge Flies pidió a los abogados de la gobernación, presentar una querella por injurias graves con publicidad contra ellos.

• Sin embargo, según Contraloría “la mencionada querella versa sobre los hechos que han sido examinados mediante el presente pronunciamiento y sobre los cuales se han verificado las irregularidades descritas, razón por la cual se estima que no resulta procedente que se financie con recursos públicos la respectiva acción judicial”.
• “En tales condiciones, corresponde, que los abogados del GORE cesen en el patrocinio de la respectiva causa y, por otra, que esa autoridad regional reintegre las sumas equivalentes a los servicios prestados en su defensa”.

Caso ProCultura. Flies ya había protagonizado una controversia por traspasos a la fundación PorCultura de Alberto Larraín. El gobernador realizó dos convenios con la entidad en 2021 y 2022 y en la investigación judicial hay registros de chats donde Larraín lo presiona para acelerar los proyectos mencionando supuestas conversaciones con Boric.

• “Ayer hablé con el presidente. Está muy entusiasmado con el anuncio de lo de Torres del Paine. Mañana conversaré con la ministra de relaciones exteriores. Y empezamos a avanzar y ver la reunión con ustedes”, le escribió Larraín el 21 de marzo de 2022.

Para más noticias de política en Ex-Ante, clic aquí.

 

Ver esta publicación en Instagram

 

Una publicación compartida de Ex-Ante (@exantecl)