Las bancadas de oposición están estudiando los antecedentes para interpelar al ministro de Vivienda, Carlos Montes (PS), en medio de los cuestionamientos por millonarias deudas a proveedores en el Plan de Emergencia Habitacional. Sólo en la Región Metropolitana, el déficit llegaría a los $312 mil millones.
Millonaria deuda. Una deuda de más de US$1.000 millones mantendría el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), encabezado por el socialista Carlos Montes, con constructoras, inmobiliarias y proveedores en la construcción de viviendas sociales, en el marco del Plan de Emergencia Habitacional (PEH).
- Actualmente, la iniciativa presentada por el Gobierno en julio de 2022, lleva 214 mil viviendas construidas, de un total de 260 mil comprometidas hasta marzo de 2026.
- Un reportaje del Diario Financiero dio a conocer que el ministerio envió correos electrónicos a las empresas donde afirma no tener “disponibilidad de caja ni aporte fiscal suficiente” para cumplir los pagos, lo que ha puesto a los privados en riesgo de insolvencia.
- Según el medio, el Minvu planteó a los proveedores —a quienes se les adeudaría en promedio US$40 millones a cada una— que la situación se resolvería con un decreto de modificación presupuestaria, pero que “no existe certeza” de cuándo podría emitirse la resolución.
- En un comunicado, la repartición descartó la deuda y aseguró que el PEH “sigue su marcha”. Y añadió que “el presupuesto sectorial anual aprobado en la Ley de Presupuestos considera una composición histórica de pago de compromisos de años anteriores de aproximadamente el 90% de los recursos”.
- La situación ha dejado a Montes en el ojo del huracán, en vísperas de la presentación de la Ley de Presupuesto 2026, y se suma a los cuestionamientos que ha recibido por el manejo del caso Convenios, la reconstrucción en Valparaíso y el desalojo de la toma de Quilpué.
La RM. Según el ministerio, “hay Serviu regionales que proyectan un gasto mayor a su presupuesto vigente, situación que se está analizando para verificar su real significado y alternativas de solución” y que los problemas se concentran en la RM.
- Según la Asociación de Desarrolladores de Viviendas Sociales (ADVS), sólo en el Servicio de Vivienda y Urbanización de la RM, el déficit sería de $312 mil millones, lo que impediría el normal desarrollo de los proyectos.
- Esto equivale a un 32,3% del presupuesto del Serviu RM y un 6,2% del presupuesto vigente del Minvu 2025 a nivel nacional.
- En la RM están comprometidos 81.155 proyectos, pero hasta agosto sólo había 52.821 terminados o entregados.
- “Desde mayo 2025, Serviu Región Metropolitana ha señalado que no tiene presupuesto ni caja suficiente para pagar los compromisos con los proyectos de construcción seleccionados por subsidios DS49 y DS19 principalmente”, declaró la ADVS en la comisión de Vivienda del Senado.
- La semana pasada, el medio FastCheck dio a conocer un oficio que el director del Serviu Metropolitano, Roberto Acosta, envió al ministro Montes el 22 de julio referente a la compra de 17 terrenos para proyectos.
- En el texto reconoce que “el déficit estructural nacional, que se arrastra de años anteriores, ha obligado a este Servicio a adoptar medidas de priorización presupuestaria con énfasis en los pagos requeridos por las empresas constructoras que ejecutan los programas habitacionales vinculados al plan de emergencia habitacional”.
- “Esta situación ha impedido proceder íntegra y oportunamente con el pago correspondiente a varias compraventas suscritas por Serviu Metropolitano”, sostiene. La deuda en total, alcanzaría más de $48.570 millones.
- El 25 de septiembre, el presidente de la comisión de Vivienda de la Cámara, Juan Manuel Fuenzalida (UDI), ofició a Acosta solicitando aclarar los motivos del déficit y detallar el impacto en el PEH, además de informar las medidas para subsanar las deudas. Hasta ahora, no hay respuesta.
Arremetida opositora. La candidata presidencial Evelyn Matthei ha solicitado al gobierno clarificar las cifras del presupuesto, y desde la bancada de diputados de la UDI exigieron la renuncia de Montes al Minvu y evalúan la creación de una comisión investigadora.
- “Es imprescindible que se ejerzan las responsabilidades, partiendo con la salida de Montes”, plantearon los legisladores, para quienes la continuidad del ministro es “absolutamente insostenible” dada la “deuda millonaria que junto con poner en duda el cumplimiento de los compromisos, dejará a la futura administración con un déficit estructural difícil de resolver”.
- El diputado Fuenzalida asegura que en el conglomerado están reuniendo los antecedentes para interpelarlo, paso previo a una posible acusación constitucional. Este miércoles, la comisión de Vivienda recibirá al director ejecutivo de la ADVS, Carlos Marambio, quien entregará un balance de la situación de cada región.
- “Este era un secreto a voces desde tiempo. No puede ser que el ministerio ni el ministro sepan en qué se están invirtiendo los recursos, tanto de la compra de terreno como del pago de los subsidios”, sostiene.
De nuevo en problemas. “Otra vez Montes con problemas” es un comentario recurrente en el PS en estos días. En el entorno del ministro señalan que estuvo en sus planes dejar su cargo en el cambio de gabinete de agosto, pero la idea no se concretó.
- La principal crisis que enfrentó es el caso Convenios, que estuvo a punto de costarle ser acusado constitucionalmente, pero el libelo no prosperó.
- La reconstrucción por los incendios en Valparaíso, en febrero de 2024, volvió a ponerlo en el foco de las críticas. Según un informe del Instituto Libertad, hasta agosto, sólo 114 casas estaban listas, 876 en ejecución y 2.680 estaban rezagadas.
- El Minvu también ha enfrentado la demolición de la toma de Quilpué, construida en terrenos de la familia Correa. El viernes, el Serviu de Valparaíso adjudicó las obras de erradicación, que empezarían esta semana.
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